Հազվադեպ չէ, որ տարեց անհատներն իրենց միայնակ և մեկուսացված են զգում: Նախագծված շենքի կազմը և նրա հիմնական տարրը՝ ներքին բակ-պարտեզը, նպատակ ունի պայքարել այս զգացումների դեմ՝ խթանելով համայնքի, հաղորդակցության և միմյանց հետ ներգրավվածության զգացումը։ Նախագիծը խրախուսում է սոցիալական փոխազդեցությունը՝ օգտագործելով վերին երեք հարկերում առկա ընդհանուր տարածքները՝ աջակցելու և խրախուսելու խմբային գործողությունները՝ դարձնելով այն անվտանգ և հարմարավետ միջավայր ընկերներ ձեռք բերելու համար՝ պայքարելու միայնության դեմ և սերմանելու համայնքի մաս լինելու զգացումը: Տարեցների տան կառուցման համար հատկացված հողամասն ունի բազմանկյուն ուրվագիծ և զառիթափ։ Արևմուտքից արևելք անկումը 10,53 մ է։ Տարածքի արևմտյան և հյուսիսարևելյան սահմաններով անցնում են փողոցներ։ Շենքի մանգաղաձև հորինվածքը մասամբ բխում էր տեղանքի առանձնահատկություններից և տրամադրված նախագծային առաջադրանքից: Բացի այդ, այս ձևի ընտրությունը ընդգծում է տարեցների համար աջակցող և հոգատար միջավայր ապահովելու կարևորությունը: Կառույցը, որը գտնվում է լանջին, ունի չորս հարկ՝ յուրաքանչյուրը 3.60մ բարձրությամբ։ Արևմտյան ճակատը, որն անցնում է հարակից փողոցներից մեկով, միահարկ է, ամուր և ամբողջովին դատարկ։ Հյուսիս-արևելք նայող ճակատը չորս հարկանի է։ Շենքի գլխավոր մուտքը առաջին հարկից է՝ փողոցից դեպի հյուսիս-արևելք։ Այստեղ են գտնվում ընդունարանը, վարչակազմը և բուժհաստատությունները: Առաջին հարկում կա նաև առանձին մուտք, որն ապահովում է մուտք դեպի խոհանոց և ճաշասենյակ, որն ուղեկցվում է հենապատով, որն ավարտված է կոպտատաշ տեղական քարով։ Երկրորդ հարկում են գտնվում մատուռը, գրադարանը, մեծ հավաքատեղին, ճաշասենյակը և խոհանոցը։ Ճաշասենյակը լուսավորված է ներքին բակից՝ ապակյա սահող դռների միջոցով, ինչը բացի լուսավորությունից և օդափոխությունից հնարավորություն է տալիս բաց երկնքի տակ սնունդ մատուցել: Միջանցքը, որը միացնում է գրադարանը, հաղորդակցման սրահը և մատուռ տանող միջանցքը նույնպես բնական լույս և օդափոխություն է ստանում նույն ներքին բակով, մինչդեռ մատուռը լուսավորվում է առանձին, երկրորդ ներքին բակից: Երրորդ և չորրորդ հարկերում կան 20 մեկտեղանոց և 20 երկտեղանոց բնակելի սենյակներ իրենց պատշգամբներով, ինչպես նաև սպասարկող անձնակազմի սենյակներ, հաղորդակցման անկյուններ և հանդիպումների սենյակներ։ Բոլոր առանձին սենյակները ստանում են արևի ուղիղ ճառագայթներ իրենց պատշգամբներով, սենյակներից ոչ մեկը դեպի հյուսիս չի նայում՝ խուսափելով ոչ օպտիմալ լուսավորությունից: Միջանցքները նույնպես բնականորեն լուսավորված են և ամբողջ երկայնքով ունեն ներկառուցված պահարաններ: Վերին երեք հարկերը միմյանց հետ միացված են բազմաթիվ բացվածքների օգնությամբ, որոնք տարբերվում են ձևով և չափսերով, ինչը օգնում է լուսավորությանը և օդափոխությանը, միևնույն ժամանակ ստեղծելով լրացուցիչ կապեր հարկերի միջև՝ ավելի մեղմացնելով հարկերի միջև սահմանները: Սանդուղքները և վերելակները, որոնք ապահովում են կառույցի ուղղահայաց երթևեկությունը, նախագծված են առավելագույն հասանելիություն ապահովելու համար: Երրորդ հարկի ճակատից ձգվում է թեքահարթակ՝ մուտք ապահովելով շենքի արտաքին այգի, որը կօգտագործվի այգեգործական հանգստի համար: Շենքի ուրվագիծը իր պարփակում է ներքին այգին, որը կարող է օգտագործվել ժամանցի, սոցիալականացման, միջոցառումների և հանգստի համար: Այնտեղ նույնպես, ինչպես արտաքին այգին, կարելի է մուտք գործել շենքի երրորդ հարկից։ Իր հերթին, ներքին բակից տեսանելի են երկու եռանկյունաձև ներքին բակերը, որոնք լուսավորում են երկրորդ հարկը։ Այսպիսով, ներքին այգին կառույցով պարփակված է և բաց է միայն հյուսիս-արևելյան մասում։